Os investidores de Cingapura são rápidos e ansiosamente comprando imóveis no Japão , como um iene mais fraco e como excelentes perspectivas de crescimento impulsionado pelo turismo em Osaka , a segunda maior área metropolitana, os atraíram para o país.

A agência imobiliária internacional FM Investment disse que houve um crescimento de cinco vezes nas consultas desde que o governo japonês abriu suas fronteiras em outubro do ano passado , com Cingapura respondendo por aproximadamente 70% dos 800 pedidos somente no período de abril e junho. Hong Kong é o segundo. As vendas no segundo trimestre são duas vezes maior que o volume de todo o ano de 2022 .

Até agora neste ano, o iene experimentou uma queda de 8% em relação ao dólar de Hong Kong e Cingapura, o que acabou provocando no aumento do poder de compra de investidores imobiliários que buscam bons negócios fora de seus países de origem, que atualmente são dois dos mercados mais caros de toda a região da Ásia-Pacífico. Os agentes explicaram que os compradores de visitantes são atraídos para Osaka, que deve sediar a próxima Expo Mundial em 2025 e hum cassino multibilionário resort deve começar a operar em 2029 .

Na próxima Expo Mundial, um evento internacional realizado uma vez a cada cinco anos, e o planejado resort de cassino integrado são esperados para acompanhar o turismo na região . Segundo relatos, eles alimentaram a demanda por sensações turísticas e unidades residenciais.

Jason Lam, cofundador e diretor administrativo da Japan Hana Real Estate, explicou que o resort de cassino integrado planejado foi uma verdadeira virada de jogo para a região. Segundo Lam, as vendas dobraram desde que o país reabriu suas fronteiras para turistas de todo o mundo em outubro de 2022 e confirmaram que as consultas de Cingapura triplicaram.

O Integrated Casino Resort espera iniciar as operações em Osaka em 2029

Conforme relatado anteriormente por ChrysbOutic , a empresa americana global de hospitalidade e entretenimento MGM Resorts International uniu forças com a empreiteira local Orix Corp no projeto de resort de cassino integrado de Osaka , que contará com hotéis, centros de conferências e uma variedade de opções de entretenimento para competir com outros centros de apostas em cassinos asiáticas, como Macau, Cingapura e Coréia do Sul .

As autoridades da cidade de Osaka forneceram expectativas de que o resort de cassino integrado local poderia trazer cerca de 20 milhões de visitantes por ano , ajudando o país a alcançar uma meta de longo prazo de atrair 60 milhões de visitantes estrangeiros todo ano até 2030.

Alguns investidores estrangeiros que estão comprando imóveis em Osaka notaram que os preços dos imóveis em outras megalópoles, como Tóquio, foram superestimados e muito mais caros do que os de Osaka. Alguns deles preferem comprar terras em a segunda maior área metropolitana e planeja construir em um estágio posterior lá.

Os investidores estrangeiros, porém, não são atraídos apenas por locais que possam oferecer hospedagem turística. Alguns deles preferem residências residenciais em Osaka que tenham uma alta taxa de ocupação e forneceria a eles uma renda estável . O relatório da Bloomberg gostou que as consultas sobre imóveis para aluguel de compradores estrangeiros em Osaka foram 3,5 vezes maiores nos primeiros meses de seis de 2023 do que no mesmo período de 2022.