A Churchill Downs Inc. vendeu algumas terras em excesso em torno de uma de suas propriedades em negócio de R$ 291 milhões . O terreno foi comprado pela unidade de imóveis industriais da gigante americana de investimentos Blackstone, Link Logistics.

De acordo com um anúncio oficial divulgado pela empresa, o recém-vendido A área de 115,7 está situada nas proximidades do Calder Casino em Miami Gardens, Flórida. O orgulho do negócio representa cerca de R$ 2,5 milhões o acre .

Antes de finalizar o acordo de aquisição, um total de 170 acres de terra em Miami Gardens permanece em Churchill Downs. Após a aquisição, a empresa w manterei apenas 54 acres de terra na área onde o Casino Calder está situado. A venda foi anunciada oficialmente em novembro de 2021 e foi encerrada no prazo, com nenhuma alteração significativa foi feita no contrato original das partes.

Além dessa venda, Churchill Downs ainda considerou que pode considerar outra transação – uma venda potencial de um adicional. 15-20 acres de terra situado ao longo da NW 27th Avenue na área de Miami Gardens para varejo futuro desenvolvimento .

Até agora, este ano, a Churchill Downs Inc. conseguiu se recuperar do efeito negativo da pandemia de Covid-19. A operadora anunciou receita líquida recorde para o primeiro trimestre financeiro , em R$ 364 milhões estimados. Em abril, a empresa também revelou que havia destinado R$ 200 milhões para um novo projeto de redesenvolvimento em sua principal pista de corrida .

A venda financiará a compra da Peninsula Pacific Entertainment, diz Churchill Downs

Conforme revelado pela empresa, a operadora de jogos de azar planeja usar parte dos recursos gerados com a transação para financiamento a compra de propriedade vinculada ao acordo de aquisição da Peninsula Pacific Gaming . Anteriormente, uma operadora chegou a um acordo para assumir Península Pacific Entertainment LLC (P2E) ao preço de R$ 2,48 bilhões, incluindo os ativos da empresa em Nova York e Virgínia , bem como as operações de seus propriedade de cassino em Sioux City, Iowa .

A aquisição multibilionária da Peninsula Pacific Gaming foi anunciada em fevereiro deste ano. No momento do anúncio, Churchill Downs percebeu que a transação é esperada para expandir significativamente a diversidade geográfica da empresa locais de entretenimento de corrida ao vivo e históricos . Além disso, o acordo aumentaria o papel da operadora como líder nacional nas chamadas corridas de cavalos históricas.

Churchill Downs revelou ainda que parte do dinheiro acumulado como resultado da venda do terreno na Flórida será usado para outras propriedades substitutas classificados como transações de acordo com as disposições do Internal Revenue Code 1301 .

Vários meses atrás, em março, a empresa conseguiu avançar em seus planos finais para um projeto de resort-cassino em Indiana, como os planos finais para o Rainha do Terre Haute Casino Resort foram oficialmente aprovados pelo órgão regulador do jogo do estado. A nova localização do resort-cassino foi formalmente apresentada a a Comissão de Jogos de Indiana e o cão de guarda deu o aval ao projeto. Os planos para o cassino foram inicialmente aprovados pelo regulador estadual no ano passado, mas ainda havia alguns problemas permanecem sem solução .