A operadora de cassino da Malásia, Genting, que já revelou planos para transformar a antiga propriedade do Miami Herald em um grande resort de jogos de azar na parte central de Miami, agora está vendendo o terreno de 15,5 acres. Segundo relatos, o preço esperado de venda da propriedade ultrapassa R$ 1 bilhão.

O diretor administrativo do escritório de Miami da corretora comercial Avision Young, Michael Fay, descreveu o site como “transformador” e “icônico”. O representante da empresa que hoje detém a listagem do antigo site Miami Herald confirmou que uma corretora já tinha interesse em ganhar mais de R$ 1 bilhão com a venda.

Genting decidiu não incluir um complexo hoteleiro situado ao norte da antiga localização do Herald, que atualmente possui, uma propriedade onde estão situados o Hilton existente e o antigo shopping Omni. De acordo com especialistas, isso forneceria ao operador de jogos de azar uma base imobiliária caso a empresa de cassinos da Malásia obtenha uma licença de operação de cassino nos próximos meses e anos.

A venda, no entanto, sugere o fim das ambições mais ousadas de Genting em Miami que foram reveladas pela empresa em 2011. Na época, a empresa surpreendentemente adquiriu o terreno imobiliário Herald em um negócio estimado em R$ 235 milhões. Os planos para o estabelecimento de um resort de cassino de luxo foram decididos pelos esforços de lobistas da empresa que buscavam trazer algumas mudanças na legislação de jogos de azar da Flórida para tornar os jogos de mesa e caça-níqueis legalmente disponíveis na orla da cidade.

Além disso, a propriedade do Miami Herald foi usada pelo cassino e operadora de jogos de azar da Malásia como uma forma de fazer parte dos planos de trânsito de Miami-Dade, fechando um contrato com parceiros para estabelecer uma linha de monotrilho ligando a antiga localização do Herald a South Beach. O negócio foi recusado pela prefeita Daniella Levine Cava no início de novembro, com os custos subindo para mais de R$ 1 bilhão.

Genting planeja redesenvolvimento de outras participações imobiliárias de varejo

Agora, espera-se que a venda pendente da propriedade Miami Herald de Genting estabeleça um novo registro para os preços dos imóveis comerciais em Miami, especialmente considerando o fato de que a antiga localização do Herald é a última parcela não desenvolvida da orla marítima do centro de Miami que é mantido por um proprietário privado. . Após a demolição dos antigos escritórios e gráficas do Herald por Genting, oito anos atrás, o pacote biológico praticamente sem uso, exceto para eventos temporários realizados em pavilhões e tendas.

O Sr. Fay da Avision Young explicou que o lote de 15,5 acres, que envolve não apenas o Miami Herald local, mas também propriedades próximas, está sujeito às regras de zoneamento de trânsito rápido do condado de Miami-Dade, na Flórida, devido à sua proximidade com a estação Omni Metromover.

Segundo ele, um futuro incorporador poderia ter permissão para construir torres com mais de 60 andares, com espaços comerciais de cerca de 20 milhões de pés quadrados, bem como até 7.500 unidades residenciais. Michael Fay acredita que o espaço seria uma mistura de varejo, escritório e hospedagem, já que os desenvolvedores devem aproveitar o fato de que o local está entre os mais valiosos não apenas no sul da Flórida, mas também em todos os Estados Unidos.

Genting emitiu um comunicado, explicando que ainda planeja reconstruir outra propriedade imobiliária situada ao norte do local. O presidente da Genting Americas East, Robert DeSalvio, explicou que a popularidade do sul da Flórida continua a crescer, então a empresa de jogos e cassinos continua otimista sobre sua oportunidade de trazer um desenvolvimento único para a área.