Esta semana, funcionários do Aeroporto Regional de Terre Haute deu luz verde para um acordo de alegações de ruído e aviação e não judicial com Churchill Downs Inc., que atualmente está trabalhando no estabelecimento de um tão esperado cassino em Terre Haute.

Como ChrysbOutic relatado, Churchill Downs está construindo o Rainha do Terre Haute Casino Resort – um local de jogo, entretenimento e acomodação estimado em R$ 290 milhões , que se situa na proximidade da rota de voo ao aeroporto da região. A empresa revelou que já mudou a altura do hotel padrão, Ajustando-o de 150 pés para 141 pés de acordo com os procedimentos de voo da Federal Aviation Administration.

O procurador do aeroporto, Scott Craig, explicou que o acordo não judicial é uma renúncia de reivindicações para o local de jogo . O acordo cobre qualquer terceiro que possuía uma propriedade ou usa uma propriedade perde a oportunidade de reclamar danos causados ​​por aeronaves que utilizam o espaço aéreo navegável . O acordo de não ação judicial não cobre reivindicações por danos infligidos a edifícios caso um avião colida com eles.

O acordo não judicial, que faz parte dos requisitos da Federal Aviation Administration para o desenvolvimento próximo aos aeroportos, está associado à propriedade e eliminaria reivindicações como o barulho de prédios ou janelas, ruídos de aviões e qualidade do ar. O servidão estará disponível para qualquer empresa que esteja construindo uma instalação ao redor do aeroporto.

Proteções não judiciais para cobrir um período de tempo mais longo para garantir a integridade do projeto do cassino

Uma das consultoras do conselho aeroportuário, Monica Newhouse-Rodriguez, explicou que o servidão trazida pelo pacto de não ação judicial cobre as emissões da aeronave e suspenda queixas legais por vibração, ruído e “sobrevoar” a propriedade de alguém . Ela também observou que fazer tais acordos é atualmente exigido pela Federal Aviation Administration.

A Sra. Newhouse-Rodriguez explicou ainda que, uma vez aceito pelo aeroporto, a concessão da FAA protegeria o aeroporto por um determinado período . Esses períodos são definidos e a área normalmente é claramente definida nos mapas de zoneamento dos condados.

Segundo o consultor do conselho aeroportuário, é importante que as proteções mencionadas sejam perpetuidades, especialmente no caso de outra corporação assumir uma propriedade ou a propriedade da terra muda de mãos .

como mencionado acima, a definição de “espaço aéreo navegável” que define o imóvel acima de um avião imaginário voando cerca de 500 pés acima do nível do solo atual está incluído no acordo não judicial. A definição também deve incluir o espaço aéreo necessário para garantir a segurança do pouso e decolagem da aeronave .

Anteriormente, Churchill Dows revelou que seu Queen of Terre Haute Casino Resort contará com um total de 34 mesas de jogo , 1.000 máquinas caça-níqueis , além de nove áreas de alimentação e bebidas. Um deles incluirá uma loja de refrigerantes baseada na garrafa original da Coca Cola que foi inventada em Terre Haute. Um hotel de luxo com 122 quartos também funcionará como parte do projeto. O cassino e hotel resort está programado para entrar em operação em março de 2025.