Três propriedades de cassino – um em Maryland e dois na Pensilvânia – foram adquiridos por um valor colossal de R$ 1,81 bilhão.

As propriedades de Ao vivo! Cassino e Hotel Filadélfia , Ao vivo! Cassino e Hotel Maryland e Ao vivo! Cassino Pittsburgh foram adquiridos pela Gaming and Leisure Properties, um spin-off da Penn National Gaming. Este último também recebeu arrendamentos de terrenos de longo prazo de afiliados da The Cordish Companies . De acordo com as disposições dos acordos, The Cordish Companies alugará imediatamente todas as propriedades de volta e manterá a propriedade, gestão e controle sobre as operações de jogo de cada uma das referidas instalações.

Ao vivo! O Casino & Hotel Philadelphia, situado em 510.000 pés quadrados, iniciou suas operações em fevereiro de 2021. A abertura do Live! O Casino & Hotel Pittsburgh o precedeu em novembro de 2020.

Os acordos de aquisição para os três locais de jogo incluem não apenas os ativos imobiliários já existentes das propriedades, mas também uma colaboração vinculativa no futuro Cordish desenvolvimentos de cassino . Além disso, as duas empresas poderia concordar com possíveis parcerias de financiamento em outras áreas do portfólio da The Cordish Companies.

A transação da propriedade de Maryland está definida para ser finalizada até o final de dezembro , enquanto as transações das propriedades da Pensilvânia devem ser fechadas no início de 2022 . Todas as três vendas terão que receber aprovações dos órgãos reguladores estaduais de jogos de azar para serem concluídas.

Os reguladores estaduais de jogos de azar terão que aprovar as vendas do cassino

Conforme mencionado acima, o acordo entre The Cordish Companies e Gaming and Leisure Properties é estimado em um total de R$ 1,8 bilhão .

De acordo com alguns especialistas do setor imobiliário e de jogos de azar, o acordo, que envolve uma transação de venda e locação, pode ajudar a The Cordish Companies a obter dinheiro suficiente para financiar seus novos projetos ou expandir os já existentes . Os analistas acreditam que o acordo daria ao operador de jogo uma vantagem clara de ainda gerar lucro com as propriedades, embora os imóveis ainda sejam cindidos.

Especialistas da indústria de jogos e imóveis destacaram o fato de que The Cordish Companies está levantando capital sem ser forçada a fazer algum tipo de oferta de ações ou obter um empréstimo, porque a empresa ainda é privada, o que significa que é mais limitada.

O recém-anunciado acordo entre a Gaming and Leisure Properties e a As empresas Cordish está definido estender além do fechamento dos negócios . As duas empresas chegaram a um acordo para trabalhar em parceria e investir nas propriedades por um período de 7 anos após o fechamento das duas propriedades na Pensilvânia , no qual as Propriedades de Jogo e Lazer vão investir 20% do patrimônio da Cordish durante todo o ciclo de vida do projeto.

Além disso, sob os termos do acordo, as Propriedades de Jogo e Lazer serão dadas o direito de primeira oferta ou recusa ou quaisquer negócios futuros em o princípio de venda e locação de volta que são perseguidos pela Cordish nos próximos 5 anos.